3 pokoje—Łazarz—możliwość podziału na 2 kawalerki

Wielkopolskie / Poznań / Łazarz / ul. Kanałowa

345000 PLN
Mieszkanie - sprzedaż

—3 pokoje—Łazarz—możliwość podziału na 2 kawalerki—

Marzysz o mieszkaniu blisko Centrum wraz z wszystkimi udogodnieniami, jednocześnie chcąc pozostać w enklawie ciszy i spokoju?
A może jesteś inwestorem, który szuka doskonałej lokaty kapitału?
W jednym i drugim przypadku dobrze trafiłeś!

Polecam na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie przy ul. Kanałowej. Lokal położony jest w jednym z najbardziej charakterystycznych zakątków zabytkowej dzielnicy Łazarz.

Mieszkanie doskonale nadaje się na wynajem lub do podzielenia na dwie niezależne kawalerki (propozycja podziału na rzucie w załączeniu). Wysoka stopa zwrotu z inwestycji!

Dużym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja, blisko Centrum miasta. Do tętniącej życiem ulicy Głogowskiej dzielą nas zaledwie dwie minuty pieszo, z której bez problemu dotrzemy komunikacją miejską do różnych zakątków miasta.

Bliskość kluczowych punktów usługowych, edukacyjnych, kulturalnych, rekreacyjnych oraz rozrywkowych. Liczne szkoły, uczelnie, kawiarnie, restauracje, City Park, Międzynarodowe Targi Poznańskie, lotnisko, hala widowiskowo – sportowa Arena oraz dworzec PKP i PKS z CH Avenida.

Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu nieopodal znajdują się trzy parki: Wilsona z Palmiarnią, Kasprowicza oraz Manitiusa. Wspominając o lokalizacji warto podkreślić rangę historycznej dzielnicy św. Łazarz, która z roku na rok zyskuje coraz większy prestiż i poddawana jest licznym rewitalizacjom. Wkrótce planowane jest rozpoczęcie modernizacji Rynku Łazarskiego, który jest „sercem” dzielnicy.

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze zadbanej kamienicy, która sukcesywnie poddana zostaje gruntownej rewitalizacji. W budynku nowa instalacja gazowa. Wyremontowane klatki schodowe. W planach termomodernizacja elewacji. Dziedziniec z zielenią. Prężnie działająca wspólnota.

Metraż całkowity mieszkania wynosi 67,4m2. Powierzchnie pomieszczeń:
salon- 19,6m2
pierwsza sypialnia – 17,6m2
druga sypialnia – 8,9m2
kuchnia – 10,1m2
korytarz – 7,3m2
łazienka – 3,7m2

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie o powierzchni 6,7 m2.

Wszystkie pomieszczenia w układzie niezależnym, bardzo ustawne, przestronne i doskonale doświetlone.

Wysokość pomieszczeń – 3,05m dodaje jeszcze większej przestronności pomieszczeniom.

Mieszkanie gotowe do wprowadzania od zaraz, ewentualnie odświeżenia. Od strony ulicy zostały zamontowane trzyszybowe okna, od strony podwórza – dwuszybowe. Grzejniki nowego typu. Na podłogach panele oraz płytki. Na ścianach gładzie szpachlowe.

Sprzedaż z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Ewentualnie do uzgodnienia z nowym nabywcom, które sprzęty po zakupie mieszkania mają pozostać.

Przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Ogrzewanie dwu funkcyjnym, ekonomicznym piecem gazowym.

Czynsz administracyjny w granicach 420 zł + opłaty za gaz i prąd według zużycia.

Pełna własność z księgą wieczystą. Księga wieczysta bez obciążeń.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena do negocjacji !

—Zadzwoń teraz i umów się na prezentację—
—Kupuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI- sprawnie, bezpiecznie, skutecznie—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Dane adresowe
Województwo:
Wielkopolskie
Miasto:
Poznań
Ulica:
ul. Kanałowa
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 67.4m2
Typ kuchni: Oddzielna
Cena: 345000 PLN
Cena za m2: 5118.69 PLN
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1938
Piętro: 2 z 4
Agent

Krzysztof Nadolny

mail: k.nadolny@merkadom.pl
tel. 784 907 594

Wyszukiwanie