— Apartament z ogródkiem Jeżyce-Smochowice —

Wielkopolskie / Poznań / Poznań-Jeżyce / ul. Dunajecka

845000 PLN
Mieszkanie - sprzedaż

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie zlokalizowane w 4 lokalowym budynku na ul. Dunajeckiej w Poznaniu.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 153,26 m2 (z pomieszczeniami przynależnymi) znajduje się na dwóch poziomach.
Dodatkowo mamy do dyspozycji ogródek ok. 100 m2 do wyłącznego korzystania.

Rozkład pomieszczeń:

– wysoki parter: 4 pokoje – 93,72 m2 
– przyziemie: 2 pokoje – 59,54 m2

Łącznie: 153,26 m2

Atutami tego lokalu są z pewnością: funkcjonalny projekt, układ pomieszczeń, duża ilość pomieszczeń technicznych i schowków oraz solidne wykonanie z dbałością o szczegóły. 

METRAŻE:

1). Wysoki parter:
– pokój dzienny 22,49 m2
– kuchnia 13,07 m2
– spiżarnia ok.2 m2
– pokój 10,54 m2
– pokój 12,61 m2
– pokój/biblioteka 10,62 m2
– hol ok. 8,50 m2
– łazienka 7,05 m2
– garderoba 2,90 m2
– korytarz 4,36 m2
– taras ok. 12,5 m2 z wyjściem na ogródek

Wyposażenie AGD w kuchni: płyta indukcyjna i zmywarka Siemens, piekarnik Electrolux, okap Delonghi, lodówka Samsung.
Na tarasie znajduje się zestaw mebli ogrodowych oraz składana markiza widoczna na zdjęciu w galerii.

2). Przyziemie:
– wydzielone osobne mieszkanie o łącznej powierzchni 36 m2 składające się z: dużego pokoju (ok. 23 m2) wraz z aneksem kuchennym, małego pokoju (ok. 10 m2) oraz łazienki (ok.3 m2)
– kotłownia 6 m2
– garaż  17,46 m2

Mieszkanie w przyziemiu ma osobne wejście z klatki schodowej oraz wyjście na ogród i może służyć jako lokal do cichej działalności gospodarczej, na wynajem lub jako lokum dla gości.

W galerii zdjęć znajdują się rzuty przyziemia oraz wysokiego parteru z rozkładem pomieszczeń. Zakreskowane ukośnie pomieszczenia wchodzą w skład lokalu.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
– rok budowy 2009
– piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem CWU firmy Junkers
– ogrzewanie grzejnikowe, a w kuchni dodatkowo podłogowe
– stolarka okienna PCV pięciokomorowa
– zewnętrzne rolety okienne
– system alarmowy
– brama garażowa otwierane na pilota
– oświetlenie domu na zewnątrz
– internet obecnie radiowy, istnieje możliwość podłączenia światłowodu (w ulicy)
– TV SAT (poprowadzone są 2 kable antenowe)
– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
– domek ogrodowy
– system automatycznego podlewania ogródka
– system alarmowy osobny dla mieszkania na parterze oraz w przyziemiu 
– osobne liczniki prądu dla obu lokali

Mieszkanie bezczynszowe.
Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.
Lokal gotowy do wprowadzenia – odmalowany.
Wyposażenie ruchome tj. meble oraz AGD widoczne na zdjęciach są w cenie mieszkania.

Dobra lokalizacja pod względem komunikacji.
Przystanek autobusowy: 5 min pieszo, czas przejazdu autobusu do pętli Ogrody – 5 min.
Do Poznania można dostać się również pociągiem. Do Stacji Poznań Wola pieszo idzie się 6 min, a czas przejazdu pociągu do stacji Poznań Główny to 7 min.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Galeria Handlowa Tatrzańska z punktami handlowo-usługowymi, m.in. market SPAR, apteka, restauracja, kwiaciarnia.

Pobliskie tereny zielone zachęcają do rekreacji – np. czas przejazdu rowerem nad Jezioro Rusałka to jedynie 6 min, a na plażę nad Jeziorem Kierskim to ok. 15 min.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549).

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—

Dane adresowe
Województwo:
Wielkopolskie
Miasto:
Poznań
Ulica:
ul. Dunajecka
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 153.26m2
Typ kuchni: Widna
Cena: 845000 PLN
Cena za m2: 5513.51 PLN
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2009
Agent

Piotr Kowal

mail: p.kowal@merkadom.pl
tel. 696 013 400

Wyszukiwanie