—Działka budowlana—680m2—Trzek—Świetny dojazd—

Wielkopolskie / Trzek

90000 PLN
Grunt - sprzedaż

 —Działka budowlana—680m2—Trzek—Świetny dojazd—

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana nr 351/11 na planie prostokąta o powierzchni 680m2, położona w Trzeku, gm. Kostrzyn.

Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla przedmiotowej działki zostały wydane warunki zabudowy. 

W Y M I A R Y

Front działki 18,5m.

Długość działki 37m.

Z A B U D O W A

Wydane warunki zabudowy, w myśl których:
– przeznaczeniem działki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– funkcję zabudowy stanowi budowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika bezodpływowego

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań planowanej zabudowy:
1) linia zabudowy wynosi 6m od granicy sąsiedniej działki nr 351/13 
2) maksymalna powierzchnia zabudowy – 150m2
3) udział powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki
4) liczba kondygnacji – do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
5) maksymalna szerokość elewacji frontowej –  10,5m
6) maksymalna wysokość budynku – 8,5m
7) wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych budynku – do 4,5m
8) geometria dachu – Dach skośny du lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 40 stopni.
9) Zakaz stosowania ogrodzeń w formie litych murów oraz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych os trony dróg.

Zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia wody, odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe. 

Przyłącza: prąd w linii działki, woda w ul. Lipowej. Sąsiednia zabudowa mieszkaniowa korzysta z szamb. Przyłącze kanalizacyjne nie jest planowane w najbliższej przyszłości.

P O Ł O Ż E N I E

Działka zlokalizowana w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. W bezpośrednim sąsiedztwie pola, zabudowa jednorodzinna i zagrodowa.

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej i punkty usługowe znajdują się w pobliskich:
– Gowarzewie (m.in: supermarket Dino, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, kwiaciarnia, apteka, przedszkole, itp.) oraz
– Kleszczewie (m.in.: 2 sklepy ogólnospożywcze, szkoła, plac zabaw, boiska, park, policja, straż pożarna, stacja benzynowa itp.)

K O M U N I K A C J A

Niewątpliwym atutem działki jest gwarancja dogodnej komunikacji z aglomeracją miejską Poznania i okolic. W odległości zaledwie kilku kilometrów dostęp do autostrady A2, a 1,5 km od działki znajduje się zjazd z drogi ekspresowej S5 (Poznań – Bydgoszcz).

Do pobliskich miejscowości odpowiednio:
Kleszczewo – 2 minuty
Gowarzewo – 3 minuty
Kostrzyn – 8 minut
Swarzędz – 15 minut
Poznań – 20 minut

—Zadzwoń i umów się na prezentację—

—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—

—Mieszkaj i ciesz się życiem!—

—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—

—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—

—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Dane adresowe
Województwo:
Wielkopolskie
Miasto:
Trzek
Ulica:
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 680m2
Cena: 90000 PLN
Cena za m2: 132.35 PLN
Agent

Mateusz Fąfara

mail: m.fafara@merkadom.pl
tel. 791 112 783

Wyszukiwanie