Krzesiny - Dwa domy - Potencjał inwestycyjny

Wielkopolskie / Poznań

849000 PLN
Dom - sprzedaż

Bardzo ciekawa oferta z wielkim potencjałem inwestycyjnym, atrakcyjna zarówno pod kątem ulokowania biura/firmy, kwater pracowniczych, jak i mieszkalnym.
Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością w Krzesinach przy ulicy Siewierskiej.

P O W I E R Z C H N I A

Na łączny metraż powierzchni użytkowej, niemal 250m2, składają się dwa domy.
Pierwszy z domów to czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny z lat 90-tych.
Na powierzchni ok.180m3 znajdują się:
-4 sypialnie
-salon z wyjściem na balkon 
-kuchnia 
-łazienka z WC
-toaleta 
-komunikacja 

Drugi z domów oferuje powierzchnię ok. 70m2, na które składają się:
-3 pokoje
-kuchnia 
-łazienka
-komunikacja

Dodatkowo w budynku znajdziemy przestronne poddasze (do adaptacji), mogące pełnić funkcję mieszkalną oraz piwnicę, którą z powodzeniem można zaaranżować na pralnię bądź pomieszczenie gospodarcze.

S P E C Y F I K A C J A 
Dom jest dobre doświetlony, przestrzeń dzienna, składająca się m.in. z salonu i kuchni, jest usytuowany od strony południowej.

Okna wychodzące na: południe i północ. 
Podłoga: w pokojach – panele; w kuchni, łazience oraz na korytarzu – płytki.
Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD: zmywarka, okap, kuchenka mikrofalowa, piekarnik elektryczny oraz płyta indukcyjna.
W łazience zarówno wanna i prysznic.

Budynek ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Budynek ocieplony, z zewnątrz nie ma wykończonej elewacji. Stan wnętrza – dobry.

Mniejszy dom znajdujący się na froncie działki, to budynek z 1928 roku przeznaczony do generalnego remontu.

L O K A L I Z A C J A 
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w  bardzo dobrej lokalizacji, miejsce docenią w szczególności osoby, którym zależy na dogodnej komunikacji, nie tylko z poznańską aglomeracją miejską, ale także z innymi okolicznymi miejscowościami.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się droga ekspresowa S11 (kierunek Kórnik/Środa Wlkp.) oraz autostrada A2 (Berlin – Warszawa) 

W okolicy:
-Sklep spożywczy – 650m,
-XVI Liceum Ogólnokształcące – 900m,
-Szkoła Podstawowa nr 56 – 900m,
-Gabinet stomatologiczny – 900m,
-Kościół – 1000m, 
-Apteka – 1000m,
-Supermarket – 1200m,
-Poczta – 1500m,
-itp.

K O M U N I K A C J A 
W odległości ok.200m przystanek autobusowy linii 162,196 oraz 521. Ponadto kursuje także autobus nocny linii 220.

Dojazd samochodem do poszczególnych miejscowości:
-centrum Poznania – 15 minut,
-Kórnik – 15 minut,
-Luboń – 15 minut,
-Swarzędz – 20 minut,
-Środa Wielkopolska – 25 minut, 
-Kostrzyn -25 minut.

O P Ł A T Y
Orientacyjne miesięczne opłaty:

Lato – gaz 150 zł, prąd 150 zł, woda 150 zł
Zima – gaz 500 zł, prąd 350 zł, woda 250 zł

Zapraszamy na prezentację! 
Mikołaj Mikita 792 999 041
Mateusz Fąfara 791 112 783

-Zadzwoń teraz i umów się na prezentację-
-Kupuj z MERKDOM NIERUCHOMOŚCI – sprawnie, bezpiecznie, skutecznie-
-Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości-
-Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji-
-Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego- 

Dane adresowe
Województwo:
Wielkopolskie
Miasto:
Poznań
Ulica:
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 250m2
Typ kuchni: Oddzielna
Cena: 849000 PLN
Cena za m2: 3396 PLN
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 1991
Agent

Mikołaj Mikita

mail: m.mikita@merkadom.pl
tel. 792 999 041

Wyszukiwanie