— Nowe apartamenty—101 m2 - 5 pokoi - Rokietnica —

Wielkopolskie / Rokietnica

425000 PLN
Mieszkanie - sprzedaż

Na sprzedaż dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 101 m2 z ogródkiem – znajdujące się w 4-lokalowych budynkach zlokalizowanych w Rokietnicy.

Termin oddania III kwartał 2020 r.

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% ) oraz prowizji biura nieruchomości.

Ceny apartamentów uzależnione są od lokalizacji i zaczynają się od 425.000 zł do 450.000 zł ( w cenie ogródek ok. 98 m2 )
Do każdego apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter
– przedsionek 4,2 m2
– pokój 7,8 m2
– Łazienka 4,2 m2
– salon+kuchnia 30,4 m2
– komunikacja 3,2 m2

Pietro
– korytarz 8,8 m2
– łazienka 4,8 m2
– pokój 1 14,8 m2
– pokój 2 12,8 m2
– pom. gospod. 10,1 m2

Łącznie: 101 m2

Dodatkowa powierzchnia nie uwzględniona w powyższym zestawieniu, znajduje się na stryszku dostępnym poprzez składane schody z korytarza na pietrze.

Standard deweloperski wykończenia budynku.

Fundamenty:
ławy fundamentowe żelbetowe
ściany fundamentowe z bloczków betonowych M-6 izolowane dwustronnie powłokowo, przeciwwilgociowo z zewnątrz ocieplane styropianem.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne:
murowane z pustaków ceramicznych poroton klasy 15, wzmocnione poprzez trzpienie i rdzenie żelbetowe
Ścianki działowe wewnętrzne z pustaków ceramicznych poroton.

Kominy systemowe, z pustaków wentylacyjnych.
Strop przyziemia : TERIVA – żelbetonowy strop gęstożebrowy. w poziomie stropu wieńce żelbetowe
Stropodach:konstrukcja drewniana
strop drewniany ocieplony warstwą izolacji termicznej (wełna 20 cm)
sufit podwieszany z płyt gipsowo – kartonowych
wewnętrzna klatka schodowa żelbetowa monolityczna
Nadproża okienne i drzwiowe: żelbetowe wylewane na mokro oraz struno betonowe prefabrykowane

Tynki wewnętrzne: gipsowe wykonane maszynowo
Zewnętrznie – elewacja: siatka z włókna szklanego zatopiona w masie klejowej; izolacja styropian 15 cm.
Stolarka okienna pvc (plastikowe), 3 szybowe, 6 komorowe, w kolorze antracyt z zastosowaniem nawiewników higrosterowanych; na parterze duże okno przesuwne w systemie hs oraz dodatkowo rolety z napędem elektrycznym.
Pokrycie dachowe: panele blaszane w kolorze ANTRACYT
obróbki oraz parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze antracyt

Posadzki podłoże betonowe
izolacja termiczna gr. 10 cm
folia izolacyjna
jastrych cementowy

Posadzki na piętrze
izolacja akustyczna
folia izolacyjna
jastrych cementowy

Stolarka drzwiowa
drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe – z 2 zamkami w systemie jednego klucza oraz wizjer

Instalacje:
– instalacja elektryczna wewnętrzna gniazd wtykowych
– instalacja elektryczna wewnętrzna oświetleniowa
– instalacja elektryczna – obwód siłowy do kuchni
– instalacja tv – satelitarna oraz naziemna
– dzwonek
– instalacja wewnętrzna wody zimnej i ciepłej wody użytkowej
– instalacja kanalizacyjna
– instalacja wewnętrzna gazowa do pieca c.o.
– piec c.o., energooszczędny dwufunkcyjny piec kondensacyjny
– wentylacja grawitacyjna
– wody opadowe odprowadzone w grunt

Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience jest w cenie apartamentu.

Otoczenie.
Zieleń – warstwa czarnej ziemi wraz z trawą
Dojazdy / Parking – kostka brukowa
Dojście piesze – kostka brukowa
Ogrodzenie z paneli systemowych na cokole betonowym
Wygrodzone miejsca na śmietniki
Dodatkowo – oświetlenie osiedla

W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się:
– przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich
– rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Piotr i Paweł, Fresh, Delikatesy, Biedronka, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie
– boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci
– nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką oraz restauracją
– nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym.
– niedaleko dwa jeziora – Kierskie i Pamiątkowskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej

W galerii załączono również zdjęcia z Rokietnicy, J.Pamiątkowskiego oraz okolic.

Doskonała komunikacja: ok. 5 minut jazdy do stacji PKP – wkrótce budowa nowego dworca kolejowego w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Podróż pociągiem do Poznania trwa obecnie 20 min. Podróż samochodem drogą S11 trwa ok. 20 min.

Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam na prezentację apartamentów.
Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika ( lic.nr 23549).

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—

Dane adresowe
Województwo:
Wielkopolskie
Miasto:
Rokietnica
Ulica:
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 101m2
Typ kuchni: Aneks
Cena: 425000 PLN
Cena za m2: 4207.92 PLN
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2020
Agent

Piotr Kowal

mail: p.kowal@merkadom.pl
tel. 696 013 400

Wyszukiwanie