— Nowy bliźniak —102 m2 Krzyszkowo gm.Rokietnica —

Wielkopolskie / Krzyszkowo

410000 PLN
Dom - sprzedaż

Bliźniak o powierzchni ok.102 m2 / działka ok. 380 m2 położona w Krzyszkowie gm. Rokietnica.

Na sprzedaż nowy bliźniak w atrakcyjnym, spokojnym miejscu Krzyszkowa.

Bliźniak o powierzchni ok. 102 m2 dostępny jest na dwóch różnej wielkości działkach:
– bliźniak na działce ok. 380 m2 – cena 410.000 PLN
– bliźniak na działce ok. 580 m2 – cena 430.000 PLN

Termin oddania IV kwartał 2020 r.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji biura nieruchomości.

Zestawienie pomieszczeń:
Parter
– przedsionek 4,0 m2
– pom.gosp. 3,5 m2
– hol 3,3 m2
– WC 1,9 m2
– kuchnia 9,4 m2
– salon 29,2 m2

Pietro
– komunikacja 3,0 m2
– łazienka 10,0 m2
– pokój 1 11,8 m2
– pokój 2 13,6 m2
– pokój 3 12,8 m2

Łącznie: 102 m2

Dodatkowa powierzchnia nie uwzględniona w powyższym zestawieniu, znajduje się na stryszku dostępnym poprzez składane schody z korytarza na pietrze.

Układ pomieszczeń na parterze umożliwia rezygnację ze ścianki dzielącej kuchnię z salonem i w efekcie uzyskuje się otwartą powierzchnię ok. 40 m2.

Standard deweloperski wykończenia budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w Krzyszkowie.

Przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Fundamenty żelbetowe.
Ściany z pustaków ceramicznych gr. 24cm Leier.
Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie membrana dachowa, blacha systemowa BUDMAT kolor grafit.
Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych Leier – gr.11,5 cm
Strop gęsto żebrowy.
Schody żelbetowe bez okładzin, murowana balustrada.
Dojście do budynku kostka betonowa grafit, taras kostka betonowa grafit. Opaska wokół budynku.

Rynny, rury spustowe PCV grafitowe.
Kominy: do kominka systemowy, gaz – komin stalowy.
Okna 5 komorowe, 3 szybowe jednostronnie okleinowane od zewnątrz w kolorze antracyt.
Na parterze rolety antywłamaniowe. Roleta na drzwiach balkonowych z napędem elektrycznym.
Drzwi wejściowe KMT kolor antracyt z przeszkleniem gr. 75mm (ciepłe).
Instalacja CO + Kocioł gazowy 24 KW kondensacyjny, dwufunkcyjny.
Grzejniki płytowe, w łazience i WC drabinkowe.
Łazienka górna ogrzewanie podłogowe.
Instalacje: wod-kan, gazowa i elektryczna.

Tynki wewnętrzne gipsowe. Podłogi: posadzki betonowe.
Poddasze ocieplenie wełna mineralna 25cm + obudowa z płyt g-k.
Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian o gr. 15 cm.
Działka ogrodzona (bez frontu), ogrodzenie z paneli metalowych malowanych kolor grafit.
Schody na poddasze (strych).
Podejścia pod urządzenia: pralka, zmywarka, zlewy, umywalki, wanna, brodzik zgodnie z projektem.
Daszek nad wejściem żelbetowy.
Ściany pomiędzy budynkami grubości 2x18cm z dylatacją.
Droga osiedlowa utwardzona tłuczniem.

Doskonała lokalizacja szybki dojazd z Krzyszkowa do Rokietnicy ok.2 km drogą asfaltową z szerokim chodnikiem, który umożliwia bezpieczny spacer lub np. jazdę na rowerze dzieci do szkoły.
Tylko 5 min pieszo do przystanku autobusowego na pętli w Krzyszkowie.

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się:
– przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich
– rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Chata Polska, Fresh, Delikatesy, Biedronka, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie
– boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci
– nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką oraz restauracją
– nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym.
– niedaleko dwa jeziora – Kierskie i Pamiątkowskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej

W galerii załączono również zdjęcia z Rokietnicy, J.Pamiątkowskiego oraz okolic.

Doskonała komunikacja: tylko 5 minut jazdy do stacji PKP – wkrótce budowa nowego dworca kolejowego w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Podróż pociągiem do Poznania trwa obecnie 25 min. Podróż samochodem drogą S11 trwa ok. 20 min.

Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam na prezentację domu.

Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika ( lic.nr 23549).

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—

Dane adresowe
Województwo:
Wielkopolskie
Miasto:
Krzyszkowo
Ulica:
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 102m2
Typ kuchni: Widna
Cena: 410000 PLN
Cena za m2: 4019.61 PLN
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2020
Agent

Piotr Kowal

mail: p.kowal@merkadom.pl
tel. 696 013 400

Wyszukiwanie