Stan deweloperski—wysoka jakość—4 pokoje—Gowarzewo

Wielkopolskie / Gowarzewo

429000 PLN
Dom - sprzedaż

—Stan deweloperski—najwyższa jakość wykonania—4 pokoje—Gowarzewo—

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Gowarzewie pod Swarzędzem, jedynie 15 minut jazdy od Poznania.

Do sprzedaży obie połówki, każda o powierzchni 128,56 m2 – w cenie 429.000 zł, połówka z wnętrzami wygipsowanymi i pomalowanymi za 445 000 zł.
Do każdej połówki będzie przynależeć prostokątna działka o całkowitej powierzchni 384 m2 z dostępem do drogi głównej oraz do osiedlowej ulicy z tyłu działki co daje możliwość wyboru usytuowania bramy.
Przestrzenie jasne, słoneczne i bardzo ustawne, podniesione skosy na piętrze zwiększające powierzchnię użytkową (około 180cm w najniższym punkcie!)

W cenie został wykonany frontowy taras w kostki brukowej, płot oraz nasadzone krzewy. Możliwość częściowego wykończenia przy dobrej ofercie!

Na lokal składają się:
Parter:
– duży salon 28,80 m2
– zamknięta kuchnia 5,62 m2
– wiatrołap 4,5 m2
– pomieszczenie gospodarcze / łazienka 3,08 m2
– łazienka /pralnia 3,54 m2

Piętro:
– sypialnia z garderobą 13,10 m2
– pokój 11,04 m2
– pokój 7,39 m2
– łazienka 4,08 m2
– korytarz 3,44 m2

Strych użytkowy 39m2 – dodatkowe miejsce na przechowalnię, pokój, do własnej aranżacji.

Dobra lokalizacja, sprawną komunikację Gowarzewa z Poznaniem oraz Swarzędzem zapewniają trasy S5, S11, autostrada A2, a także komunikacja miejska. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 150 m. W pobliżu znajdują się również wszystkie punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania. Sklep (150m), market Dino (500m), apteka (500m), lekarz (500m), żłobek (550m), dwa przedszkola (ok 550m), 3 szkoły podstawowe (3,4 lub 6km).

Co ważne, do posesji prowadzi droga asfaltowa gminna, dzięki czemu nie będziecie się Państwo martwić o brak oświetlenia czy nieutwardzony dojazd.

Nieruchomość sprzedawana jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, według poniższej specyfikacji:

– konstrukcja budynku tradycyjna (murowana)
– fundamenty żelbetowe zbrojone
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych 25 cm
– ściany nośne i działowe z Porotherm’u
– ocieplenie styropianem 20 cm
– dachówka Brass w kolorze grafitowym
– ogrzewanie podłogowe na całym parterze (Tece), w sypialniach grzejniki płytowe (Kermi)
– energooszczędny kocioł grzewczy dwu-funkcyjny Junkers
– rolety antywłamaniowe, częściowo sterowane elektrycznie
– drzwi zewnętrzne Hormann
– okna PCV, parapety wewnętrzne
– system alarmowy z aktywną umową
– ogrodzenie frontowe : brama + furtka – (możliwość montażu bramy również z tyłu domu!), ogrodzenie boczne z siatki
– podejście do domu z kostki brukowej od furtki do drzwi wejściowych
– zbiornik bezodpływowy 8 m3
– tynki wewnętrzne maszynowe

Gorąco polecam!

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Dane adresowe
Województwo:
Wielkopolskie
Miasto:
Gowarzewo
Ulica:
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 128.56m2
Typ kuchni: Oddzielna
Cena: 429000 PLN
Cena za m2: 3336.96 PLN
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2019
Agent

Piotr Nejman

mail: p.nejman@merkadom.pl
tel. 662 943 866

Wyszukiwanie