—Suchoręcz—Zespół dworsko—pałacowy—

Kujawsko-Pomorskie / Bydgoszcz

4500000 PLN
Dom - sprzedaż

Wirtualny spacer

Na sprzedaż zespół dworsko-parkowy o łącznej powierzchni 6,77 ha  położony w sercu malowniczych Pałuk, we wsi Suchoręcz (gm. Kcynia, Powiat Nakielski, woj. Kujawsko-Pomorskie).
Sam dworek wraz ze stawem wtopione są w piękny krajobraz parku. Okolica to obfitujące w zwierzynę lasy oraz liczne pola i łąki.

HISTORIA:

Dworek wzniesiono pierwotnie z czerwonej cegły w drugiej połowie XIX w. W historię tego wyjątkowego miejsca wpisał się niemiecki polityk i rolnik Eugeniusz Neumann (1875-1939), który był m.in. przewodniczącym koła niemieckiego w polskim sejmie II Rzeczpospolitej w latach 1924-1933. Wraz z dr Georgiem Busse reprezentowali w parlamencie nie tylko ziemian niemieckich, ale całą mniejszość niemiecką w Polsce. W 1926 r. majątek pod jego zarządem liczył aż 528 ha. Podczas II wojny światowej obiekt został częściowo zniszczony przez pożar, a po wojnie wykorzystywany był jako obiekt użyteczności społecznej i stopniowo popadał w ruinę.

STAN OBECNY:

Obecni Właściciele nabyli posiadłość w 2000 roku i od tego czasu z pietyzmem odrestaurowywali dworek. Budynek główny oryginalnie pozostał z czerwonej cegły w starej części, natomiast spalona część została odbudowana w technologii betonu komórkowego. Ocieplenie elewacji wykonane zostało z wełny mineralnej. Okna to stolarka drewniana najwyższej jakości. Cała konstrukcja poddasza została wykonana na nowo. Dach pokryty został wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Orynnowanie i obróbki blacharskie są tytanowe. Kominy wymurowane zostały z cegły klinkierowej. Całość wykończona z bardzo wysokiej jakości materiałów. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w instalację elektryczną, TV, telefon, szerokopasmowy Internet, instalacja alarmową oraz monitoring Video.

DWOREK o łącznej powierzchni 634 m2, na którą składają się:
   PIWNICA
     -kotłownia,
     -łazienka,
     -pomieszczenie gospodarcze.

   PARTER
     -przedsionek, z którego jest przejście do salonu lub apartamentu,
     -główny salon z kominkiem,
     -niezależny apartament gościnny, składający się z w pełni umeblowanych – salonu, sypialni oraz łazienki,
     -przestronna kuchnia, z przejściem do jadalni,
     -jadalnia z której jest wyjście na duży taras z widokiem na ogród i staw,
     -toaleta dla gości,
     -sala bilardowa (umeblowana),
     -ogród zimowy, z którego jest zejście do piwnicy.

   PIĘTRO
     -przestronny hol ze schodami na poddasze,
     -dwa gabinety (umeblowane),
     -sypialnia z własną łazienką,
     -dwa niezależne apartamenty gościnne, składające się z w pełni umeblowanych – salonu, sypialni oraz łazienki.

   PODDASZE
     -dwa niezależne pokoje z dostępem do wspólnej łazienki położonej między nimi,
     -pomieszczenie z łazienką,
     -pomieszczenie gospodarcze z możliwością dowolnej adaptacji.

Wszystkie pomieszczenia zostały w pełni wyposażone w wysokiej jakości stylowe meble oraz niesamowite antyki pochodzące z różnych okresów historycznych. Króluje tu drewno i niekonwencjonalny, arystokratyczny styl, a zarazem bardzo przytulny i sielski klimat.

POZOSTAŁE ZABUDOWANIA, wybudowane przez obecnych Właścicieli:
     -budynek gospodarczo-garażowy, o powierzchni 157 m2 wraz z wiatą o powierzchni 25 m2, wybudowany w 2003 roku z licowanej cegły i kamienia, kryty dachówką,
     -stajnia o powierzchni 35m 2, zbudowana w stylu muru pruskiego, kryta dachówką,
     -stodoła drewniana o powierzchni 35 m2, kryta dachówką,
     -mini owczarnia, drewutnia, wiata do grillowania, plac zabaw dla dzieci i inna drobna architektura,
     -lodownia,  która została częściowo odrestaurowana (piwnica, znajdująca się w ziemi z ceglanym sklepieniem w stylu gotyckim, która powstała około XV wieku). 

PARK I STAW:

Na terenie posiadłości znajduje się Park o powierzchni 3,34 ha. Jest to zadbany teren, z cennym starodrzewem i śródparkowym stawem. Drzewostan reprezentowany jest przez dęby, buki, klony, lipy i jesiony wyniosłe. Rosną tu również wspaniałe okazy pomnikowe – trzy dęby szypułkowe oraz świerk pospolity. 
Staw zarybiono w 2006 roku, po tym jak został pogłębiony, a jego brzegi uformowane i utwardzone.

MEDIA:

Dworek ogrzewany jest piecem na olej opałowy. Dodatkowo jest także kominek (z zapasem drewna na kilka lat) z płaszczem wodnym. Została również wykonana instalacja pod pompę ciepła. Kolektory słoneczne zapewniają ciepłą wodę od kwietnia do listopada. Do budynku została doprowadzona woda z wodociągu, natomiast ścieki odprowadzane są do przydomowej bio oczyszczalni. Na terenie za Dworkiem zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 9,36 kW.

LOKALIZACJA:

Kcynia – 5 km 
Szubin i Nakło nad Notecią – 15 km
Bydgoszcz – 40 km
Poznań – 85 km
Wjazd na drogę ekspresową S5 – 7 km 

Obiekt doskonale sprawdzi się nie tylko jako dom, ale również:
-spa,
-kameralny pensjonat/hotel
-centrum szkoleniowo-konferencyjne,
-gospodarstwo agroturystyczne.

Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości z pełnym wyposażeniem.

Oferta na wyłączność, tylko u nas!

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Dane adresowe
Województwo:
Kujawsko-Pomorskie
Miasto:
Bydgoszcz
Ulica:
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 634.02m2
Typ kuchni: Z wyposażeniem
Cena: 4500000 PLN
Cena za m2: 7097.57 PLN
Liczba pokoi: 15
Rok budowy: 1850
Agent

Agnieszka Urbańska

mail: a.urbanska@merkadom.pl
tel: 694 079 229

Wyszukiwanie