—Poznań Marcelin—7 niezależnych gabinetów—

—Poznań Marcelin—7 niezależnych gabinetów—

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego i komfortowego lokalu użytkowego o powierzchni ok 130 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji w Poznaniu, dokładnie przy ul. Wałbrzyskiej.

Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: lokal usytuowany jest w dużym kompleksie zabudowy mieszkaniowej, co stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu. Ilość mieszkań w najbliżej okolicy gwarantuje spory rynek potencjalnych klientów. 
• Standard wykończenia: lokal gotowy do wejścia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 
• Przeznaczenie: sprawdzi się pod gabinety medyczne, medycynę estetyczną, kosmetologię, ale również żłobek.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: pomieszczenia zostały starannie zaprojektowane i dobrze rozplanowane, aby zapewnić maksymalny komfort funkcjonowania placówki medycznej. Gabinety wydzielone bezkolizyjnie, dwie toalety oraz dwa pomieszczenia socjalne. Wejście niezależne, na wstępie recepcja.
• Dodatkowe udogodnienia: lokal został przystosowany pod wymogi NFZ. Nie ma progów, a w każdym gabinecie umywalka. Możliwość udostępnienia 2 miejsc postojowych (dodatkowa opłata).

Lokal składa się z:
– recepcji (14m2)
– 7 gabinetów (17,69m2; 12,6m2; 12,41m2; 12,23m2; 12,03m2; 12,04m2; 8,92m2)
– 2 toalet (4,76m2; 1,93m2)
– 2 pomieszczeń socjalnych (2,47m2; 2,2m2)
– korytarza 

Budynek:
Blok pochodzi z 2018 roku. Nowoczesny budynek zapewnia dobry standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. Zadbane części wspólne oraz zieleń wokół tworzą przyjemną aurę. 

Lokalizacja:
Lokal położony jest między budynkami, w bliskim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego.
Okolica zapewnia prestiż dla prowadzonego biznesu, a ilość mieszkań w okolicy zapewnia duży rynek potencjalnych klientów.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 1670 zł.
Wymagana kaucja zabezpieczająca. 

Lokal jest wyposażony jak na zdjęciach, gotowe do zagospodarowania od ręki.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—