Bliźniak – Obiekty Gospodarcze – Hala

– BLIŹNIAK 215 m2 – DUŻA DZIAŁKA – POMIESZCZENIA GOSPODARCZE – HALA MAGAZYNOWA –

CENA – 1 490 000 ZŁ DO NEGOCJACJI – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomości w miejscowości Jasin, gmina Swarzędz przy ulicy Sołeckiej 13.

Na działce o powierzchni 1682 m2 znajduje się bliźniak wybudowany w 1991 roku, obiekty gospodarcze oraz blaszana hala magazynowa.

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 26 czerwca 2018 r., który określa jego przeznaczenie jako teren zabudowy i dopuszcza lokalizowanie w ramach jednej działki budowlanej zarówno wyłącznie usług nieuciążliwych lub produkcji nieuciążliwej, jak i usług nieuciążliwych i produkcji nieuciążliwej.
Powierzchnia zabudowy to 40% powierzchni działki przy wysokości budynków usługowych do 8 m.
W drodze znajdują się media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja i światłowód.

DOM – ok. 215 m2

Parter:
Korytarz – 26 m2
Schowek – 12 m2
Pokój – 24 m2
Pralnia – 13 m2
Kotłownia – 15 m2
Garaż – 16 m2

Piętro:
Korytarz – 14,5 m2
Kuchnia – 12 m2
Łazienka – 11 m2
Salon – 26 m2
Pokój – 9,7 m2
Pokój – 14 m2
Salon 23 m2

Dodatkowo na piętrze mamy do dyspozycji przestronny taras oraz balkon.
Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z 2019 roku.
Na podłogach piękna sosnowa deska, marmur oraz glazura.  
Budynek wykonany został przy użyciu materiałów budowlanych dobrej jakości oraz powszechnie stosowanej technologii podwójnej kratówki.

POMIESZCZENIA GOSPODARCZE – ok. 200 m2

Niewątpliwym atutem jest ocieplony budynek gospodarczo-usługowy w zabudowie wolnostojącej składający się z hali produkcyjno-magazynowej, pomieszczenia biurowego, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki z WC i prysznicem.

BLASZANA HALA MAGAZYNOWA z 2015 roku – ok. 100 m2

POŁOŻENIE

Ulica Sołecka przy której znajduje się przedmiotowa działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie przelotowej ulicy Poznańskiej, ok. 3 minuty od ETC Swarzędz i Leroy Merlin.

W okolicy znajdują się tereny mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej oraz budynki usługowo-handlowe.

KOMUNIKACJA

W bezpośredniej okolicy znajduje się przystanek autobusowy linii 406, która kursuje pomiędzy poznańskim rondem Śródka, a przystankiem końcowym CH Jasin.

Do pobliskich miejscowości odpowiednio:
Poznań – 15 minut
Kostrzyn – 13 minut
Swarzędz – 3 minut

Agent prowadzący:
Mikołaj Mikita
792 999 041

Zapraszamy na prezentację!